Земельно-техническая экспертиза – исследование земельных участков с целью определения и установления его границ и площади, раздела и порядка пользования земельными участками, размещение недвижимости и других сооружений относительно его границ, оценка стоимости участка, прочее.
Необходимость проведения земельно-технической экспертизы, как правило, возникает при решении ряда спорных земельных вопросов, а именно:
-
раздел земельного участка ;
-
определение и установление границ земельного участка;
-
порядок пользования земельными участками;
-
наложение госактов;
-
определение стоимости земельного участка;
-
вынос границ земельного участка.
Данные вопросы могут быть решены при условии наличия соответствующей правоустанавливающей и технической документации на земельные участки, а также с учетом результатов проведения топографо-геодезических работ.
Земельно-техническая экспертиза или исследование в ЮрЭкс (Кировоград) проводится по решению уполномоченного на это органа, а также на основании заявления физических или юридических лиц.
Все эксперты ЮрЭкс в Кировограде имеют квалификацию судебного эксперта, аттестованные Министерством юстиции Украины, внесены в единый государственный Реестр аттестованных судебных экспертов.
Наши заключения оформлены с соблюдением норм действующего законодательства Украины, принимаются судами всех инстанций в качестве доказательства, а также другими контролирующими органами.
Для проведения судебной земельно-технической экспертизы (исследования) важное значение имеет точность формулирования поставленных вопросов.
Перечень ориентировочных вопросов
Вопросы, которые ставятся на решение экспертизы (исследование) рекомендуем согласовать непосредственно с экспертами ЮрЭкс. В зависимости от цели исследования, учитывая особенности каждой ситуации, специалисты ЮрЭкс помогут корректно сформулировать вопрос.
Ориентировочные вопросы земельно-технической экспертизы:
- Имеет место нарушение землепользования, в частности нарушение границ и наложение земельных участков в соответствии с правоустанавливающих документов на эти земельные участки и требований нормативно-правовых актов?
- Есть ли техническая возможность в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов разделить земельный участок (установить порядок ее использования) в соответствии с долей совладельцев (указать доли)?
- Какие варианты распределения земельного участка (порядок ее использования) возможны в соответствии с долей совладельцев (указать доли) и требований нормативно-правовых актов?
- Какие варианты технически возможные для устройства проезда (прохода) на земельный участок?