Земельно-технічна експертиза

Земельно-техническая экспертиза – исследование земельных участков с целью определения и установления его границ и площади, раздела и порядка пользования земельными участками, размещение недвижимости и других сооружений относительно его границ, оценка стоимости участка, прочее.

Необходимость проведения земельно-технической экспертизы, как правило, возникает при решении ряда спорных земельных вопросов, а именно:

  • раздел земельного участка ;

  • определение и установление границ земельного участка;

  • порядок пользования земельными участками;

  • наложение госактов;

  • определение стоимости земельного участка;

  • вынос границ земельного участка.

Данные вопросы могут быть решены при условии наличия соответствующей правоустанавливающей и технической документации на земельные участки, а также с учетом результатов проведения топографо-геодезических работ.

Земельно-техническая экспертиза или исследование в ЮрЭкс (Кировоград) проводится по решению уполномоченного на это органа, а также на основании заявления физических или юридических лиц.

Все эксперты ЮрЭкс в Кировограде имеют квалификацию судебного эксперта, аттестованные Министерством юстиции Украины, внесены в единый государственный Реестр аттестованных судебных экспертов.
Наши заключения оформлены с соблюдением норм действующего законодательства Украины,
принимаются судами всех инстанций в качестве доказательства, а также другими контролирующими органами.

Для проведения судебной земельно-технической экспертизы (исследования) важное значение имеет точность формулирования поставленных вопросов.

Перечень ориентировочных вопросов

Вопросы, которые ставятся на решение экспертизы (исследование) рекомендуем согласовать непосредственно с экспертами ЮрЭкс. В зависимости от цели исследования, учитывая особенности каждой ситуации, специалисты ЮрЭкс помогут корректно сформулировать вопрос.

Ориентировочные вопросы земельно-технической экспертизы:

  • Имеет место нарушение землепользования, в частности нарушение границ и наложение земельных участков в соответствии с правоустанавливающих документов на эти земельные участки и требований нормативно-правовых актов?
  • Есть ли техническая возможность в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов разделить земельный участок (установить порядок ее использования) в соответствии с долей совладельцев (указать доли)?
  • Какие варианты распределения земельного участка (порядок ее использования) возможны в соответствии с долей совладельцев (указать доли) и требований нормативно-правовых актов?
  • Какие варианты технически возможные для устройства проезда (прохода) на земельный участок?