Строительно-техническая экспертиза — исследование объектов недвижимости, строительных материалов и конструкций

 

Строительно-техническая экспертиза (Кировоград) – это исследование строительных объектов, сооружений, недвижимости в целом или отдельных конструктивных элементов, которое проводится специалистами в сфере строительства и проектирования.

В подавляющем большинстве случаев за помощью к экспертам в этих областях экспертизы обращаются люди для решения следующих задач:

  • Определение рыночной стоимости (дома, квартиры, земельного участка, иного недвижимого имущества);

  • Определение размера ущерба, нанесенного незаконными действиями третьих лиц (например, залитие квартиры);

  • Раздел имущества (дома, квартиры, земельного участка, иного недвижимого имущества) в соответствии с долями собственников с учетом требований действующих строительно-технических норм;

  • Определение стадии готовности незавершенного объекта строительства;

  • Определение соответствия объектов недвижимости на соответствие проектно-технической документации на его строительство, а также требованиям действующих строительно-технических норм;

  • Определение границ земельного участка.

Нужно понимать, что указанный выше перечень не есть полным, он отображает лишь наиболее частые задачи, которые ставятся перед экспертом-строителем.

Строительно-техническая экспертиза призвана решать полный спектр вопросов так или иначе связанных с недвижимым имуществом. Поэтому, если в указанном перечне Вы не находите то, что поможет решить конкретно Вашу задачу, рекомендуем обратиться к нам за консультацией и мы обязательно определим, сформулируем и поможем решить именно тот вопрос, который нужен Вам.

Экспертное строительно-техническое исследование проводится на основании заявления, в котором указываются вопросы, поставленные на решение экспертизы.

Судебная экспертиза проводится на основании определения суда.

Все эксперты ЮрЭкс имеют квалификацию судебного эксперта, аттестованы Министерством юстиции Украины, внесены в единый государственный реестр аттестованных судебных экспертов.

Перечень ориентировочных вопросов

Вопросы, которые ставятся на решение экспертизы (исследование) рекомендуем согласовать непосредственно с экспертами ЮрЭкс. В зависимости от цели исследования, учитывая особенности каждой ситуации, специалисты ЮрЭкс помогут корректно сформулировать вопрос.

  • Существует техническая возможность раздела нежилого помещения общей площадью (указать) кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома по (указать адрес), в равных долях?

  • Какова рыночная стоимость квартиры /домовладения/ земли (указать адрес) по состоянию на (указать)?

  • Какова рыночная стоимость домовладения, находящегося по адресу (указать) ¼ и ¾ его части по состоянию на (указать дату)?

  • Существует техническая возможность выделения в натуре из единого имущественного комплекса (указать собственника), находящегося по адресу (указать адрес), в конкретное пользования здания под букв. «» (указать)?

  • Отсутствуют технические ограничения относительно выделения здания под букв. «» (указать) по (указать адрес), с единого имущественного комплекса (указать владельца)?

  • Какова рыночная стоимость строительных работ по восстановлению повреждений, возникших в результате затопления в квартире (указать адрес) , которое произошло (указать дату)?

  • Какая рыночная стоимость ремонтно -строительных работ (размер причиненного материального ущерба), в квартире (указать адрес) проведение которых необходимо для устранения повреждений вследствие пожара, который произошел (указать дату) ?

  • Соответствуют выполнены ремонтно - строительные работы в квартире (указать адрес) требованиям государственных строительных норм?

  • Соответствуют государственным строительным нормам выполнены ремонтно - строительные работы (указать какие именно) в (не) жилом доме по адресу (указать адрес)? Если выполненные работы (указать какие именно) не соответствуют государственным строительным нормам, то какова стоимость причиненного материального ущерба владельцам дома?

  • Были использованы правильные коэффициенты и другие составляющие стоимости в расчете сметы и сложенном акте приемки выполненных работ для вида работ, на которые был подписан договор - капитальном ремонте крыши (указать объект, адрес)?